スマイルハイツ針中野

  • 大阪府大阪市東住吉区湯里五丁目

  • / 針中野駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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2階 / 63.52㎡の場合

相場
1,761万円
27.7万円/㎡
1,176
1,566
1,956
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜1,956万円
24.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
スマイルハイツ針中野
1,499万円(23.6万円/㎡)/ 2階 / 63.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/151,499万円23.6万円2階 63.52㎡ 3LDK南東
2024/10/031,499万円23.6万円2階 63.52㎡ 2LDK
2024/09/151,580万円24.9万円2階 63.52㎡ 3LDK-
2024/07/191,590万円25.0万円2階 63.52㎡ 3LDK南東
2024/07/031,480万円26.2万円9階 56.51㎡ 3LDK
2024/06/261,680万円26.4万円2階 63.52㎡ 3LDK
2024/06/261,590万円25.0万円2階 63.52㎡ 2LDK
2024/06/231,380万円29.6万円3階 46.7㎡ 1LDK
2024/06/231,390万円29.8万円2階 46.7㎡ 2LDK
2024/06/031,580万円33.8万円2階 46.7㎡ 2LDK
2023/11/251,550万円33.2万円3階 46.7㎡ 1LDK
2023/03/181,898万円31.5万円7階 60.2㎡ 3LDK
2023/02/151,499万円25.7万円5階 58.36㎡ 3LDK
2023/01/271,580万円27.1万円5階 58.36㎡ 3LDK
2022/10/111,580万円27.1万円10階 58.36㎡ 2LDK南東
2022/06/061,680万円28.8万円5階 58.36㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/15スマイルハイツ針中野
大阪市東住吉区湯里五丁目
針中野駅12分 1,499万円23.6万円63.523LDK2階 / 10階建 南東198544SRC
2024/11/24ネオコーポ東住吉
大阪市東住吉区湯里六丁目
針中野駅14分 1,000万円18.1万円55.13DK2階 / 9階建 198541RC
2024/12/23朝日プラザグランタワー
大阪市東住吉区湯里二丁目
針中野駅8分 1,380万円27.5万円50.162LDK12階 / 15階建 199070SRC
2025/03/24照ケ丘矢田グランドハイツ
大阪市東住吉区照ケ丘矢田一丁目
矢田駅4分 1,200万円18.2万円663DK7階 / 7階建 南西198167SRC
2024/03/13ユイハイム東住吉
大阪市東住吉区中野四丁目
駒川中野駅9分 1,998万円33.3万円59.972LDK2階 / 9階建 198635RC
2024/09/03東住吉中野スカイハイツ
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅5分 1,380万円23.1万円59.83LDK4階 / 6階建 198237RC
2024/07/21コスモ東住吉中野
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅7分 1,980万円30.9万円64.093LDK3階 / 5階建 198924RC
2025/05/08ユニハイム東住吉駒川中野
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅9分 2,198万円35.1万円62.623LDK4階 / 8階建 198339SRC
2025/05/30エスペランス・ピアリッジ駒川
大阪市東住吉区駒川三丁目
駒川中野駅2分 1,580万円26.2万円60.221LDK3階 / 15階建 199031SRC
2025/02/22コスモ駒川中野
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅6分 1,950万円28.8万円67.62LDK3階 / 6階建 198627RC
2025/04/15ダイヤモンドメゾン南田辺
大阪市東住吉区南田辺五丁目
針中野駅10分 1,800万円34.7万円51.921LDK5階 / 6階建 198820RC
2025/05/13ビーバーハイツ駒川
大阪市東住吉区今川七丁目
駒川中野駅10分 1,580万円31.0万円51.033DK4階 / 7階建 南東198735RC
2023/03/05ライオンズマンション駒川
大阪市東住吉区駒川三丁目
今川駅3分 1,580万円28.4万円55.713DK3階 / 7階建 198635RC
2025/05/15フルーレゾン田辺本町
大阪市東住吉区田辺四丁目
田辺駅5分 1,880万円29.7万円63.363LDK5階 / 8階建 -198037SRC
2024/10/27ドムール山坂町
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅6分 1,650万円28.6万円57.723LDK3階 / 8階建 198560RC
2022/07/14スワローハイツ山坂
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅5分 2,070万円31.9万円64.83LDK5階 / 7階建 198530RC
2023/10/13イトーピア田辺
大阪市東住吉区田辺六丁目
田辺駅5分 1,880万円35.0万円53.733DK3階 / 7階建 西198734RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/15スマイルハイツ針中野
大阪市東住吉区湯里五丁目
針中野駅12分 7.5万円0.12万円63.523LDK2階 / 10階建 南東198544SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市東住吉区では2.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市東住吉区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名スマイルハイツ針中野
所在地大阪府大阪市東住吉区湯里五丁目
交通針中野駅徒歩12分
築年月1985年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権